Hauts de Seine - Bourg La Reine 92340 Maison 219 m² 6 Chambres Jardin 550 m²
En exclusivité, découvrez cette spacieuse meulière idéalement située, à proximité des commerces, des transports (proche RER B) et des écoles. Cette propriété unique se compose de 3 appartements répartis sur 3 niveaux, chacun offrant une cuisine, un salon, un bureau, 2 chambres et une salle de bains. Un sous-sol total de 73m² et un jardin orienté plein sud rajoutent de la valeur à cette belle demeure (surface noble de 219 m²). Vous avez le choix entre deux projets envisageables : restructurer pour créer une superbe résidence familiale ou bien investir dans 3 appartements et 2 studios à louer, générant un rendement annuel de 50 000€. Avec ses beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant, cette opportunité est à ne pas manquer ! Travaux à prévoir.
| Prix | 1 360 000 € |
| Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 52 308,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 12 pièces |
| Surface totale | 219 m² |
| Nb. de niveaux | 3 |
| Nb. de chambres | 6 |
| Nb. salles de bain | 3 |
| Jardin | 550 m² |
| Nb. de caves | 1 |
| Nb. de parking | 2 |
| Référence | 1607 |
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Informations complémentaires
Localisation
Bourg-la-Reine (92340)Descriptif
Surface totale 219 m² Nb. de niveaux 3 Nb. de pièces 12 Nb. de toilette 3 Occupation libre Confort
Cuisine séparée Chauffage individuel radiateur fuel Eau chaude N.C. Exposition sud DPE
soumis Conso. énergétique 454 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe G Émission annuelle GES 86 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe F Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL connecté
FTTx (fibre optique) non connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 2 Nb. de niveaux 3 Ancienneté ancien Annexes
Nb. de caves 1 Nb. de parkings 2 Type de parking Garage (2) Extérieur
Jardin 550 m² Détails des pièces
1 Cuisine
1 Cuisine
1 Cuisine
1 Entrée
1 Salle à manger
1 Salle à manger
1 Salle à manger
1 Salon
1 Salon
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre1 Chambre
1 Chambre
1 Bureau
1 Bureau
1 Bureau
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Combles
1 Cave
1 Sous-solLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
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- RSAC : ADC 7501 2023 000 005 060
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