TOURS 37000 CENTRE HISTORIQUE CHAPELLE 186m² 2/3 CHAMBRES JARDIN 100 m² 1 PARKING PRIX : 750 000 €

UN BIEN UNIQUE DANS UN LIEU UNIQUE.

Premier noyau constitué, le quartier Saint-Gatien ou "la cité" est le coeur historique de Tours contre lequel toute la ville va s'appuyer. "La Chapelle" fait partie de cette histoire.
Passé la lourde porte de rue, vous ne pourrez qu'être séduit par la quiétude du lieu pourtant si proche du centre. Après avoir traversé le jardin, vous accéderez à La Chapelle par la cuisine ouverte sur le jardin privatif et exposé sud.
Sur le même niveau, un salon de 52m² et une mezzanine de 15m² offrent de beaux espaces à vivre.
A l'étage, la pièce de 56 m² éclairée par un grand oculus, est dotée d'une charpente coque de bateau renversée époustouflante.
En contre-haut, vous profiterez ensuite de 2 chambres dont une avec une salle de bain ouverte, et la seconde avec sa salle d'eau. Ce bien est également agrémenté de deux caves dont une de 50m² et d'une place de parking privée.
Vous l'aurez compris, vivre dans ce lieu est exceptionnel, peut-être parce qu'il s'agit tout simplement de la seule chapelle à la vente dans la ville. Une opportunité qui ne se rate pas.

Maison
6 pièces
Surface totale
186 m²
Copropriété
Oui
Nb. de niveaux
2
Nb. de chambres
2
Nb. salles de bain
1
Nb. douches
1
Jardin
100 m²
Nb. de caves
1
Nb. de parking
1
Prix
750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Inclus dans le prix de vente.

Référence
1521
C
A

Informations complémentaires

Copropriété

Nb. de lots
44
Syndicat en procédure
Non
Charges de copro.
1 243 €/an

Descriptif

Surface totale
186 m²
Nb. de niveaux
2
Nb. de pièces
6
Nb. de toilette
1
Aspect intérieur
en bon état
Occupation à la vente
libre
Usage mixte (hab./pro)
Oui

Confort

Cuisine
américaine équipée
Chauffage
individuel Pompe à chaleur électrique
Eau chaude
N.C.
DPE
en cours
Conso. énergétique
116 kWh/m²/an
Perf. énergétique
Classe C
Émission annuelle GES
3  kgéqCO2/m²
Perf. climatique
Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1812 €/an

Charges

Charges
104 €/mois
Taxe foncière
2 152 €

Equipements

Equip. de sécurité
N.C.

Internet

oui
xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté

Descriptif bâtiment

Nb. d’étages
1
Nb. de niveaux
2
Ancienneté
Ancien
Mitoyenneté
2 côtés
Matériaux de constr.
pierre de taille
Standing
bon standing

Annexes

Nb. de caves
1
Nb. de parkings
1
Type de parking
Parking extérieur

Extérieur

Jardin
100 m²

A proximité

aéroport, autoroute, bus, gare, centre ville, école, jardins, rue commerçante

Détails des pièces

1 Cuisine de 22.95m²
1 Dégagement de 2.35m²
1 Salon de 52m²
1 Salon de 56.33m²
1 Chambre de 20.09m²
1 Chambre de 8.98m²
1 Salle de bains
1 Salle d’eau de 3.67m²
1 WC séparés de 3.34m²
1 Mezzanine de 15.39m²
1 Cave de 50m²
1 Jardin de 100m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre consultant

Mario EYMIEUX
Télephone : +33 1 84 19 04 19
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