TOURS 37000 CENTRE HISTORIQUE CHAPELLE 186m² 2/3 CHAMBRES JARDIN 100 m² 1 PARKING PRIX : 750 000 €

UN BIEN UNIQUE DANS UN LIEU UNIQUE.

Premier noyau constitué, le quartier Saint-Gatien ou "la cité" est le coeur historique de Tours contre lequel toute la ville va s'appuyer. "La Chapelle" fait partie de cette histoire.

Vous accéderez à La Chapelle par le jardin privatif exposé sud. Conviviale, vaste et lumineuse, la cuisine fait une belle entrée en matière. Sur le même niveau, un salon de 52m² et une mezzanine de 15m² offrent de beaux espaces à vivre.

A l'étage, la pièce de 56 m² éclairée par un grand oculus, est dotée d'une charpente coque de bateau renversée époustouflante.

En contre-haut, vous profiterez ensuite de 2 chambres dont une avec une salle de bain ouverte, et la seconde avec sa salle d'eau. Ce bien est également agrémenté de deux caves dont une de 50m² et d'une place de parking privée.

Vivre dans ce lieu calme et en même temps proche du centre est exceptionnel. Une opportunité qui ne se rate pas, car c'est aussi la seule chapelle à la vente dans la ville.

Maison
6 pièces
Surface totale
186 m²
Copropriété
Oui
Nb. de niveaux
2
Nb. de chambres
2
Nb. salles de bain
1
Nb. douches
1
Jardin
100 m²
Nb. de caves
1
Nb. de parking
1
Prix
750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Inclus dans le prix de vente.

Référence
1521
C
A

Informations complémentaires

Copropriété

Nb. de lots
44
Syndicat en procédure
Non
Charges de copro.
1 243 €/an €

Descriptif

Surface totale
186 m²
Nb. de niveaux
2
Nb. de pièces
6
Nb. de toilette
1
Aspect intérieur
en très bon état
libre
Usage mixte (hab./pro)
Oui

Confort

Cuisine
américaine équipée
Chauffage
individuel Pompe à chaleur électrique
Eau chaude
N.C.
Exposition
sud
Luminosité
lumineux
DPE
en cours
Conso. énergétique
116 kWh/m²/an
Perf. énergétique
Classe C
Émission annuelle GES
3  kgéqCO2/m²
Perf. climatique
Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1812 €/an

Charges

Charges
104 €/mois
Taxe foncière
2 152 €

Equipements

Equip. de sécurité
N.C.

Internet

oui
xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté

Descriptif bâtiment

Nb. d’étages
1
Nb. de niveaux
2
Ancienneté
ancien
Mitoyenneté
2 côtés
Matériaux de constr.
pierre de taille
Standing
bon standing

Annexes

Nb. de caves
1
Nb. de parkings
1
Type de parking
Parking extérieur

Extérieur

Jardin
100 m²

A proximité

aéroport, autoroute, bus, gare, centre ville, école, jardins, rue commerçante

Détails des pièces

1 Cuisine de 22.95 m²
1 Dégagement de 2.35 m²
1 Salon de 52 m²
1 Salon de 56.33 m²
1 Chambre de 20.09 m²
1 Chambre de 9 m²
1 Salle de bains
1 Salle d’eau de 3.67 m²
1 WC séparés de 3.34 m²
1 Mezzanine de 15.39 m²
1 Terrasse
1 Cave de 50 m²
1 Jardin de 100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre consultant

Mario EYMIEUX
Télephone : +33 1 84 19 04 19
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