FRANCE CÔTE D’AZUR CAP D’ANTIBES 06160 MAISON 403 m² - 6/7 CHAMBRES - JARDIN 1265 m² - PISCINE
Au cœur du Cap d’Antibes, lovée au sein d’un parc privé sécurisé et préservé, se dresse une demeure d’exception de 403 m², véritable manifeste d’élégance contemporaine. Cette propriété, nichée dans un écrin paysagé et intimiste de 1 265 m², offre un refuge de calme absolu à seulement deux minutes du rivage, tout en bénéficiant de la quiétude et de l’exclusivité d’une adresse ultra-confidentielle. Dès le franchissement du seuil, la maîtrise architecturale séduit par des volumes généreux, une luminosité constante et l’usage de matériaux nobles qui confèrent une noblesse rare à l’ensemble. Le vaste rez-de-chaussée, pensé comme un espace de réception ouvert, harmonise un salon raffiné, une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine haut de gamme, prolongés par une suite d’invités parfaitement aménagée. À l’étage, une majestueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains digne d’un spa, complétée par deux chambres élégantes dotées de leurs propres salles d’eau et dressing. Le niveau inférieur est une ode au confort et à la discrétion, accueillant une salle de télévision, une buanderie fonctionnelle, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un appartement indépendant composé de deux chambres, idéal pour recevoir en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin paysagé entoure une piscine cristalline, véritable joyau turquoise sous le soleil de la Riviera. Dotée d’une performance énergétique exemplaire en classe AA et pensée dans les moindres détails pour une vie de prestige, cette villa avec air conditionné transcende les codes de l’habitat moderne pour offrir une expérience de vie unique. Alliant avec subtilité le charme intemporel du Cap d’Antibes et une exigence de design pointue, cette propriété rare s’adresse aux esthètes en quête d’une adresse privée où le luxe absolu rencontre l’art de vivre méditerranéen. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez-nous 24h/24 et 7j/7 au 01 84 19 04 19.
| Prix | 9 500 000 € |
| Honoraires à la charge du vendeur. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 9 pièces |
| Année de constr. | 2026 |
| Surface totale | 403 m² |
| Nb. de niveaux | 3 |
| Nb. de chambres | 6 |
| Nb. salles de bain | 1 |
| Nb. douches | 3 |
| Jardin | 1 265 m² |
| Nb. de parking | 2 |
| Référence | 1825 |
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Informations complémentaires
Localisation
Cap d Antibes (06160)Descriptif
Surface totale 403 m² Nb. de niveaux 3 Nb. de pièces 9 Occupation libre Confort
Cuisine américaine équipée Chauffage individuel Pompe à chaleur électrique Eau chaude N.C. Accès PMR Oui DPE
soumis Conso. énergétique 22 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe A Perf. climatique Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1522 €/an Charges
Taxe foncière 1 879 € Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL
FTTx (fibre optique) .Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 1 Nb. de niveaux 3 Ancienneté neuf Année construction 2026 Standing Grand standing Annexes
Nb. de parkings 2 Type de parking Parking extérieur (2) Extérieur
Jardin 1 265 m² Piscine Oui Détails des pièces
1 Cuisine
1 Entrée
1 Salle à manger
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite parentale
1 Dressing
1 Dressing1 Dressing
1 Dressing
1 Salle de bains
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Buanderie
1 Salle de jeu
1 Piscine
1 Chaufferie
1 Sous-sol
1 Chambre de serviceLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Dominique BÉGUET
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Publiée le 29/09/2026