FRANCE COTE D’AZUR NICE 06300 CAP DE NICE APPARTEMENT 137 m² 2 CHAMBRES VUE MER TERRASSE 30 m² BOX
Au cœur du quartier très recherché du Cap de Nice, secteur confidentiel, cet appartement de 137 m², situé en étage élevé (3ᵉ sur 4), offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue mer dégagée. Les volumes généreux s’ouvrent sur une superbe terrasse de 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la douceur du littoral. L’espace nuit se compose de deux chambres aux proportions élégantes, propices au confort et à l’intimité. Un box fermé complète ce bien, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé. Une opportunité singulière sur la Côte d’Azur, conjuguant emplacement d’exception, luminosité et qualité de vie. Tavaux à prévoir. Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : +33184190419
| Prix | 1 950 000 € |
| Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 83 971,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Appartement | 4 pièces |
| Année de constr. | 1965 |
| Surface totale | 137 m² |
| Copropriété | Oui |
| Étage | 3 |
| Nb. de chambres | 2 |
| Nb. salles de bain | 1 |
| Nb. douches | 1 |
| Nb. de balcons | 1 |
| Nb. de caves | 1 |
| Nb. de parking | 1 |
| Référence | 1772 |
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Informations complémentaires
Localisation
Nice (06300)Quartier Cap de Nice Copropriété
Nb. de lots 74 Syndicat en procédure Non Charges de copro. 9 060 €/an € Descriptif
Surface totale 137 m² Nb. de pièces 4 Nb. de toilette 2 Aspect intérieur à rafraichir Occupation libre Confort
Cuisine séparée Chauffage collectif réversible gaz Eau chaude N.C. Luminosité très lumineux Accès PMR Oui DPE
soumis Conso. énergétique 172 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe D Émission annuelle GES 34 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2668 €/an Charges
Taxe foncière 3 730 € Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL
FTTx (fibre optique) .Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 4 Ancienneté ancien Année construction 1965 Standing Grand standing Annexes
Nb. de caves 1 Nb. de parkings 1 Type de parking Box (1) Détails des pièces
1 Cuisine de 13.36 m²
1 Entrée de 10.31 m²
1 Couloir de 2.7 m²
1 Dégagement de 3.41 m²
1 Séjour de 52 m²
1 Chambre de 16.73 m²
1 Suite parentale de 19.74 m²1 Salle de bains de 11.47 m²
1 Salle d’eau de 4.79 m²
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Balcon de 5 m²
1 Terrasse de 24 m²
1 CaveLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Dominique BÉGUET
- Mobile : +33 6 07 62 46 59
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
Publiée le 17/10/2026