Ouest Paris Eure Saint-Georges-Motel 27710 - 3 Maisons hameau de charme 8 chambres Parc 2720 m²

  • A vendre chez Beguet Associés : Ouest Paris Eure Saint-Georges-Motel 27710 - 3 Maisons hameau de charme  8 chambres Parc 2720 m²
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vente en cours

À retenir sur cette propriété…
Ouest Paris Eure Saint-Georges-Motel 27710 : 3 maisons au cœur d’un hameau de charme sur un terrain clos de murs, proposant 8 chambres.
Au cœur d’un village typique de l’Eure, cette propriété unique se vit comme un véritable hameau privé. À seulement une heure de Paris par la N12, ce havre de paix se déploie sur un terrain de 2 720 m² environ et se compose de trois habitations distinctes. Entre la maison de maître aux volumes généreux, la seconde demeure idéale pour recevoir avec son espace lounge, et la troisième bâtisse de caractère, l’ensemble offre un potentiel rare. Un garage indépendant et des dépendances complètent ce petit cocon de sérénité, parfait pour un projet familial intergénérationnel ou une activité d’accueil.

L’art de vivre dans un hameau : votre propriété aux multiples visages
Située à Saint-Georges-Motel, cette propriété n’est pas une simple demeure, mais une invitation à la déconnexion. En franchissant le portail, vous découvrez un ensemble architectural harmonieux qui s’articule comme un petit village privé, niché dans un écrin de verdure de 2 720 m² environ, entièrement clos de murs. Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’un habitat modulable, à une distance idéale de l’effervescence parisienne.
La Maison Principale : Élégance et volumes
La première bâtisse, cœur de vie de la propriété, séduit immédiatement par ses proportions. Les pièces de réception, vastes et baignées de lumière, affichent un caractère authentique où il fait bon recevoir. La cuisine séparée, spacieuse et parfaitement équipée, souligne le côté convivial de la maison. Côté nuit, l’étage propose deux chambres confortables, sans oublier un bureau pouvant aisément se muer en une troisième chambre selon vos besoins.
La Seconde Maison : L’esprit de convivialité
Indépendante, la deuxième maison est pensée pour l’accueil ou une grande fratrie. Elle dispose de quatre chambres généreuses. Le point fort réside dans son espace lounge, un véritable salon de détente à l’étage. C’est l’endroit parfait pour offrir de l’autonomie à vos invités tout en préservant l’intimité de chacun.
La Troisième Maison : Le charme de l’authenticité
La troisième construction complète ce tableau avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. La présence d’une cheminée apporte cette chaleur rustique si recherchée, créant une atmosphère de « petite maison dans la prairie » particulièrement apaisante.
Un extérieur préservé et fonctionnel
Le terrain, plat et arboré, lie ces trois habitations pour former un ensemble cohérent et sécurisé. Une dépendance incluant un garage vient parfaire la fonctionnalité du lieu. Que vous envisagiez une résidence principale capable d’accueillir toute votre tribu, une maison de campagne partagée ou un projet de chambres d’hôtes, ce hameau à Saint-Georges-Motel offre un cadre de vie hors du temps, où chaque mètre carré raconte une histoire de sérénité.

Prix 995 000 €
Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 47 381,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente.
Maison 16 pièces
Année de constr. 1870
Surface totale 412 m²
Nb. de niveaux 2
Nb. de chambres 8
Nb. salles de bain 1
Nb. douches 3
Jardin 2 800 m²
Nb. de parking 1
Référence 1777
F
F

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  • Informations complémentaires

    Localisation

    Saint-Georges-Motel (27710)
    Quartier ANET

    Descriptif

    Surface totale 412 m²
    Nb. de niveaux 2
    Nb. de pièces 16
    Nb. de toilette 5
    Aspect intérieur en bon état
    Occupation libre

    Confort

    Cuisine séparée aménagée
    Chauffage individuel radiateur gaz
    Eau chaude N.C.

    DPE

    soumis
    Conso. énergétique 374 kWh/m²/an
    Perf. énergétique Classe F
    Émission annuelle GES 81  kgéqCO2/m²
    Perf. climatique Classe F

    Equipements

    Equip. de sécurité N.C.

    Internet

    non

    Descriptif bâtiment

    Nb. d’étages 1
    Nb. de niveaux 2
    Ancienneté ancien
    Année construction 1870
    Standing bon standing

    Annexes

    Nb. de parkings 1
    Type de parking Garage (1)

    Extérieur

    Jardin 2 800 m²

    Détails des pièces

    1 Cuisine
    1 Cuisine
    1 Cuisine
    1 Entrée
    1 Entrée
    1 Entrée
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Bureau
    1 Salle de bains
    1 Salle d’eau
    1 Salle d’eau
    1 Salle d’eau
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 Cave à vin
    1 Maison de gardien
    1 Maison de gardien

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Votre consultant

    Dominique BÉGUET

Béguet Associés Immobilier – L’Excellence de l’Immobilier de Luxe en Île-de-France, Val de Loire et Côte d’Azur Béguet Associés Immobilier est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans la vente de biens haut de gamme et de propriétés d’exception. Reconnue pour son expertise, sa discrétion et son exigence, l’agence accompagne une clientèle française et internationale à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement plaisir dans l’immobilier de prestige. Notre portefeuille se compose de biens rares et prestigieux : hôtels particuliers, demeures de famille, châteaux historiques, manoirs, villas contemporaines, appartements d’exception, maisons de campagne et propriétés viticoles. Chaque bien confié à l’agence Béguet Associés Immobilier bénéficie d’une mise en valeur sur mesure, adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante et fortunée. Historiquement implantée à Paris dans les arrondissements prestigieux (Paris 8ᵉ, Paris 7ᵉ, Paris 16ᵉ, Paris 6ᵉ, Paris 5ᵉ), notre agence couvre également les quartiers les plus recherchés de l’Ouest parisien, notamment les communes de Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux et Meudon. Depuis notre bureau de Tours, nous intervenons dans la région Val de Loire, sur des sites emblématiques tels qu’Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon ou Saumur, berceaux d’un patrimoine architectural et culturel unique. Enfin, notre présence sur la Côte d’Azur, avec un bureau basé à Cannes, nous permet de vous accompagner dans les lieux les plus prestigieux et insolites comme le Golfe de Saint-Tropez, le Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris et Biot. Notre accompagnement repose sur une démarche complète et personnalisée : estimation précise et confidentielle, stratégie de commercialisation ciblée, mise en avant sur des supports premium internationaux, suivi technique, juridique, administratif et fiscal. Notre objectif est d’assurer des transactions fluides, discrètes et alignées avec la valeur réelle et le prestige de chaque propriété. Avec l’agence Béguet Associés Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un réseau puissant, garantissant une visibilité optimale de votre bien auprès d’acheteurs qualifiés en France comme à l’international. Paris & Ouest Parisien – Immobilier de luxe Paris & Ouest Parisien Béguet Associés, l’agence immobilière haut de gamme à Paris et dans l’Ouest : Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette… Vente et estimation de biens d’exception. Val de Loire – Immobilier de prestige Val de Loire – Châteaux & demeures L’agence Béguet Associés, spécialiste de l’immobilier de luxe en Val de Loire : châteaux, demeures de famille et propriétés de caractère à Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur…Côte d’Azur – Immobilier de luxe Côte d’Azur – Villas et propriétés d’exception L’agence Béguet Associés Immobilier, vente et estimation de villas et propriétés de prestige sur la Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Nice, Beaulieu.

Publiée le 23/05/2026