Montbazon - 37250 - Mauson 137m² - 3 Chambres - Jardin 800 m² - PISCINE - Accès à l’Indre

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20 mn sud de Tours et gare TGV, un quart d’heure accès autoroutes, sans travaux, piscine, accès rivière, , 800 m² de jardin, cheminée, terrasse à l’étage, proche centre village, sans nuisance... Ce Bien réuni les critères de recherche parmi les plus demandés. Que ce soit en principale ou en secondaire, cette maison ouverte sur l’extérieur et en parfaite état vous offrira la sensation de vivre à l’année dans une maison de vacances.

Prix 525 000 €
Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 25 000,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente.
Maison 5 pièces
Année de constr. 1992
Surface totale 137 m²
Nb. de niveaux 3
Nb. de chambres 3
Nb. salles de bain 1
Nb. douches 1
Jardin 881 m²
Nb. de parking 4
Référence 1658
D
D

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  • Informations complémentaires

    Localisation

    Montbazon (37250)

    Descriptif

    Surface totale 137 m²
    Nb. de niveaux 3
    Nb. de pièces 5
    Nb. de toilette 2
    Occupation libre

    Confort

    Cuisine américaine aménagée
    Chauffage individuel chaudière fuel
    Eau chaude N.C.

    DPE

    soumis
    Conso. énergétique 202 kWh/m²/an
    Perf. énergétique Classe D
    Émission annuelle GES 49  kgéqCO2/m²
    Perf. climatique Classe D

    Charges

    Taxe foncière 1 675 €

    Equipements

    Equip. de sécurité N.C.

    Internet

    oui
    xDSL
    FTTx (fibre optique) .

    Descriptif bâtiment

    Nb. d’étages 1
    Nb. de niveaux 3
    Ancienneté ancien
    Année construction 1992

    Annexes

    Nb. de parkings 4
    Type de parking Parking extérieur (4)

    Extérieur

    Jardin 881 m²
    Piscine Oui

    Détails des pièces

    1 Cuisine
    1 Entrée
    1 Salle à manger
    1 Salon
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Suite parentale
    1 Dressing
    1 Salle de bains
    1 Salle d’eau
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 Palier
    1 Cellier
    1 Buanderie
    1 Balcon
    1 Terrasse
    1 Terrasse
    1 Piscine

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Votre consultant

    Mario EYMIEUX

Béguet Associés Immobilier – L’Excellence de l’Immobilier de Luxe en Île-de-France, Val de Loire et Côte d’Azur Béguet Associés Immobilier est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans la vente de biens haut de gamme et de propriétés d’exception. Reconnue pour son expertise, sa discrétion et son exigence, l’agence accompagne une clientèle française et internationale à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement plaisir dans l’immobilier de prestige. Notre portefeuille se compose de biens rares et prestigieux : hôtels particuliers, demeures de famille, châteaux historiques, manoirs, villas contemporaines, appartements d’exception, maisons de campagne et propriétés viticoles. Chaque bien confié à l’agence Béguet Associés Immobilier bénéficie d’une mise en valeur sur mesure, adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante et fortunée. Historiquement implantée à Paris dans les arrondissements prestigieux (Paris 8ᵉ, Paris 7ᵉ, Paris 16ᵉ, Paris 6ᵉ, Paris 5ᵉ), notre agence couvre également les quartiers les plus recherchés de l’Ouest parisien, notamment les communes de Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux et Meudon. Depuis notre bureau de Tours, nous intervenons dans la région Val de Loire, sur des sites emblématiques tels qu’Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon ou Saumur, berceaux d’un patrimoine architectural et culturel unique. Enfin, notre présence sur la Côte d’Azur, avec un bureau basé à Cannes, nous permet de vous accompagner dans les lieux les plus prestigieux et insolites comme le Golfe de Saint-Tropez, le Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris et Biot. Notre accompagnement repose sur une démarche complète et personnalisée : estimation précise et confidentielle, stratégie de commercialisation ciblée, mise en avant sur des supports premium internationaux, suivi technique, juridique, administratif et fiscal. Notre objectif est d’assurer des transactions fluides, discrètes et alignées avec la valeur réelle et le prestige de chaque propriété. Avec l’agence Béguet Associés Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un réseau puissant, garantissant une visibilité optimale de votre bien auprès d’acheteurs qualifiés en France comme à l’international. Paris & Ouest Parisien – Immobilier de luxe Paris & Ouest Parisien Béguet Associés, l’agence immobilière haut de gamme à Paris et dans l’Ouest : Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette… Vente et estimation de biens d’exception. Val de Loire – Immobilier de prestige Val de Loire – Châteaux & demeures L’agence Béguet Associés, spécialiste de l’immobilier de luxe en Val de Loire : châteaux, demeures de famille et propriétés de caractère à Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur…Côte d’Azur – Immobilier de luxe Côte d’Azur – Villas et propriétés d’exception L’agence Béguet Associés Immobilier, vente et estimation de villas et propriétés de prestige sur la Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu.

Publiée le 24/06/2026