TOURS - 37510 - Maison 350 m² + Maison d’amis 40 m² 7 Chambres - Piscine - Parc 3.7 ha

  • A vendre chez Beguet Associés : TOURS - 37510 - Maison 350 m² + Maison d’amis 40 m² 7 Chambres - Piscine - Parc 3.7 ha
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A sept minutes de Tours, 10 minutes d’une gare TGV, au cœur d’un magnifique parc vallonné de 3.7 ha traversé par un charmant ru et clos de murs anciens, cette noble demeure des 16e et 17e siècles et sa maison d’amis pour 390 m² habitable et 450 m² au sol en parfait état, ont tous les arguments pour combler les amoureux de belles pierres. Les couvertures en ardoises naturelles ont été refaites. Les pièces de réception sont lumineuses et vastes, tout comme les chambres. Un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers, un grenier pour près de 190 m² complètent ce Bien d’exception. Dans le parc, la piscine chauffée et sa terrasse sans vis à vis, ont été entièrement rénovées en 2024, offrent un point de vue sur toute la propriété. Les herbages du parc permettront aux cavaliers de créer plusieurs paddocks pour faire un roulement et offrir à leur chevaux des prairies toujours en état, tandis que le ru offre lui un point d’eau permanent.

Prix 1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Inclus dans le prix de vente.
Maison 12 pièces
Surface totale 340 m²
Nb. de niveaux 3
Nb. de chambres 7
Nb. salles de bain 4
Nb. douches 2
Jardin 37 000 m²
Nb. de parking 11
Référence 1688
E
E

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  • Informations complémentaires

    Localisation

    Tours (37000)

    Descriptif

    Surface totale 340 m²
    Nb. de niveaux 3
    Nb. de pièces 12
    Nb. de toilette 6
    Aspect intérieur en très bon état
    Occupation libre

    Confort

    Cuisine américaine aménagée équipée
    Chauffage individuel chaudière fuel
    Eau chaude N.C.

    DPE

    soumis
    Conso. énergétique 212 kWh/m²/an
    Perf. énergétique Classe E
    Émission annuelle GES 65  kgéqCO2/m²
    Perf. climatique Classe E

    Charges

    Taxe foncière 5 195 €

    Equipements

    Equip. de sécurité N.C.

    Internet

    non

    Descriptif bâtiment

    Nb. d’étages 2
    Nb. de niveaux 3
    Ancienneté ancien
    Matériaux de constr. pierre de taille
    Standing bon standing

    Annexes

    Nb. de parkings 11
    Type de parking Garage (1), Parking extérieur (10)

    Extérieur

    Jardin 37 000 m²
    Piscine Oui

    Détails des pièces

    1 Cuisine
    1 Entrée
    1 Dégagement
    1 Salle à manger
    1 Salon
    1 Séjour double
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Suite parentale
    1 Dressing
    1 Bureau
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle d’eau
    1 Salle d’eau
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 Palier
    1 Cellier
    1 Cellier
    1 Buanderie
    1 Terrasse
    1 Terrasse
    1 Terrasse
    1 Piscine
    1 Chaufferie
    1 Grenier
    1 Dépendance
    1 Maison de gardien
    1 Atelier
    1 Grange

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Votre consultant

    Mario EYMIEUX

Béguet Associés Immobilier – L’Excellence de l’Immobilier de Luxe en Île-de-France, Val de Loire et Côte d’Azur Béguet Associés Immobilier est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans la vente de biens haut de gamme et de propriétés d’exception. Reconnue pour son expertise, sa discrétion et son exigence, l’agence accompagne une clientèle française et internationale à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement plaisir dans l’immobilier de prestige. Notre portefeuille se compose de biens rares et prestigieux : hôtels particuliers, demeures de famille, châteaux historiques, manoirs, villas contemporaines, appartements d’exception, maisons de campagne et propriétés viticoles. Chaque bien confié à l’agence Béguet Associés Immobilier bénéficie d’une mise en valeur sur mesure, adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante et fortunée. Historiquement implantée à Paris dans les arrondissements prestigieux (Paris 8ᵉ, Paris 7ᵉ, Paris 16ᵉ, Paris 6ᵉ, Paris 5ᵉ), notre agence couvre également les quartiers les plus recherchés de l’Ouest parisien, notamment les communes de Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux et Meudon. Depuis notre bureau de Tours, nous intervenons dans la région Val de Loire, sur des sites emblématiques tels qu’Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon ou Saumur, berceaux d’un patrimoine architectural et culturel unique. Enfin, notre présence sur la Côte d’Azur, avec un bureau basé à Cannes, nous permet de vous accompagner dans les lieux les plus prestigieux et insolites comme le Golfe de Saint-Tropez, le Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris et Biot. Notre accompagnement repose sur une démarche complète et personnalisée : estimation précise et confidentielle, stratégie de commercialisation ciblée, mise en avant sur des supports premium internationaux, suivi technique, juridique, administratif et fiscal. Notre objectif est d’assurer des transactions fluides, discrètes et alignées avec la valeur réelle et le prestige de chaque propriété. Avec l’agence Béguet Associés Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un réseau puissant, garantissant une visibilité optimale de votre bien auprès d’acheteurs qualifiés en France comme à l’international. Paris & Ouest Parisien – Immobilier de luxe Paris & Ouest Parisien Béguet Associés, l’agence immobilière haut de gamme à Paris et dans l’Ouest : Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette… Vente et estimation de biens d’exception. Val de Loire – Immobilier de prestige Val de Loire – Châteaux & demeures L’agence Béguet Associés, spécialiste de l’immobilier de luxe en Val de Loire : châteaux, demeures de famille et propriétés de caractère à Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur…Côte d’Azur – Immobilier de luxe Côte d’Azur – Villas et propriétés d’exception L’agence Béguet Associés Immobilier, vente et estimation de villas et propriétés de prestige sur la Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu.

Publiée le 22/10/2026