Indre et Loire - Hyper centre Tours - 37000 - Maison - 285 m² - 5 chambres - garage - Jardin
Maison familiale de caractère – 285 m² – Hyper centre de Tours. Idéalement située au cœur de Tours, à seulement 1 minute à pied des commerces et de la Place de l’Hôtel de Ville, cette magnifique maison de 285 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle dispose de beaux volumes et d’une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Vous y trouverez 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que de généreux espaces de réception baignés de lumière.
Nichée dans une rue calme, sans nuisance, la propriété bénéficie d’un agréable jardin privatif, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Côté stationnement, elle offre un garage fermé, une place de parking supplémentaire dans le jardin ainsi qu’un portail automatique pour un confort optimal au quotidien.
La gare centrale TGV de Tours est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les principales destinations.
Les atouts :
285 m² habitables
5 chambres dont une suite parentale
Très bon état général
Jardin privatif
Garage fermé
Place de stationnement supplémentaire
Portail automatique
Rue calme et recherchée
Commerces et Place de l’Hôtel de Ville à 1 minute à pied
Gare TGV de Tours à 5 minutes à pied
Une adresse rare en hypercentre de Tours, offrant espace, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle.
Pour toute demande d’information, d’estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79
| Prix | 1 260 000 € |
| Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 60 000,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 8 pièces |
| Année de constr. | 1850 |
| Surface totale | 285 m² |
| Nb. de niveaux | 3 |
| Nb. de chambres | 6 |
| Nb. salles de bain | 1 |
| Nb. douches | 4 |
| Nb. de parking | 2 |
| Référence | 1818 |
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Informations complémentaires
Localisation
Tours (37000)Quartier Hotel de Ville Descriptif
Surface totale 285 m² Nb. de niveaux 3 Nb. de pièces 8 Nb. de toilette 3 Occupation libre Confort
Cuisine sans Chauffage individuel radiateur gaz Eau chaude N.C. Hauteur s/plafond 3 m DPE
soumis Conso. énergétique 182 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe D Émission annuelle GES 37 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe D Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
non
Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 2 Nb. de niveaux 3 Ancienneté ancien Mitoyenneté 1 côté Année construction 1850 Matériaux de constr. pierre de taille Standing bon standing Annexes
Nb. de parkings 2 Type de parking Parking extérieur (1), Garage (1) Détails des pièces
1 Cuisine
1 Entrée
1 Salle à manger
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite parentale
1 Bureau
1 Salle de bains
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Palier
1 Palier
1 Combles
1 Cave à vin
1 Buanderie
1 Balcon
1 Terrasse
1 Dépendance
1 JardinLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Mario EYMIEUX
- Mobile : +33 6 42 65 87 79
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
- RSAC : RSAC 75012023000006060
Publiée le 17/10/2026