INDRE ET LOIRE 37000 TOURS HYPER CENTRE MAISON 330 m² 6 CHAMBRES 2 PARKINGS
idéale pour une famille mais aussi pour une profession libérale comme un cabinet d’avocats, cette demeure de 330 m² à moins de 10 mn à pied de la gare TGV de Tours Centre a été entièrement rénovée dans les règles de l’art par des artisans, avec des matériaux nobles. La belle entrée, comme il est d’usage dans ces grandes demeures, s’ouvre sur un séjour de près de 35 m² qui communique avec une vaste cuisine équipée de 26 m². au 1er étage, deux chambres dont la suite parentale sont complétées par 3 chambres au second étage, plus une chambre sous combles. Cette dernière pourrait d’ailleurs faire un beau bureau. A noter que chaque chambre est climatisée et possède sa salle de douche. Le sous-sol, avec sa cave voutée, est doté d’une cuisine américaine et d’une salle de réception. A l’avant, vous pourrez garer deux voitures sans que cela ne gène la terrasse parfaite pour vos dîners d’été. A l’arrière, une jolie cour avec auvent n’attend que votre créativité pour y installer un patio avec son salon d’été.
Béguet Associés, spécialiste en immobilier haut de gamme, concrétise vos rêves. De Boulogne à Vaucresson, de Marne-la-Coquette à La Celle-Saint-Cloud, en passant par Ville-d’Avray, Chaville, Versailles, Clamart, Sceaux, Neuilly, Le Vésinet, Le Chesnay et en Val de Loire, nous couvrons des localités prestigieuses. Notre expertise, présente dans chaque quartier, vous guide vers l’endroit idéal. Avec une connaissance approfondie des biens haut de gamme, nous vous assistons dans l’estimation de votre patrimoine.
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| Prix | 1 640 000 € |
| Honoraires de 4,46 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 70 021,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 8 pièces |
| Surface totale | 330 m² |
| Nb. de niveaux | 5 |
| Nb. de chambres | 6 |
| Nb. salles de bain | 1 |
| Nb. douches | 5 |
| Jardin | 170 m² |
| Nb. de parking | 2 |
| Référence | 1668 |
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Informations complémentaires
Localisation
Tours (37000)Descriptif
Surface totale 330 m² Nb. de niveaux 5 Nb. de pièces 8 Nb. de toilette 6 Aspect intérieur en très bon état Occupation libre Confort
Cuisine séparée Chauffage individuel chaudière gaz de ville Eau chaude N.C. DPE
soumis Conso. énergétique 121 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe C Émission annuelle GES 18 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe C Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 3 Nb. de niveaux 5 Ancienneté ancien Mitoyenneté 1 côté Matériaux de constr. pierre de taille Annexes
Nb. de parkings 2 Type de parking Parking extérieur (2) Extérieur
Jardin 170 m² Détails des pièces
1 Cuisine
1 Cuisine
1 Entrée
1 Salle à manger
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite parentale
1 Salle de bains
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau1 Salle d’eau
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Palier
1 Palier
1 Cave à vin
1 Salle de jeu
1 Terrasse
1 Terrasse
1 Patio
1 Jardin de 170 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Mario EYMIEUX
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