Paris 15e (75015) — Appartement familial lumineux, 2 chambres avec potentiel d’une 3e, vue sur parc, parking, cave

  • A vendre chez Beguet Associés : Paris 15e (75015) — Appartement familial lumineux, 2 chambres avec potentiel d’une 3e, vue sur parc, parking, cave
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MANDAT EXCLUSIF
nouveau prix

Dans un quartier résidentiel recherché du 15e arrondissement de Paris, cet appartement familial occupe le troisième étage d’un immeuble construit en 1998. Calme et lumineux, il donne sur un parc et propose une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne confortable.

Dans sa configuration actuelle, l’appartement comprend deux chambres. Les espaces de réception s’organisent autour d’un grand séjour et d’une salle à manger indépendante. Le séjour offre un cadre agréable pour recevoir ou partager les moments de la vie familiale, tandis que la salle à manger conserve aujourd’hui une fonction distincte.

La cuisine, séparée et aménagée, bénéficie d’une organisation indépendante. La partie nuit accueille deux chambres, dont l’une dispose de son propre balcon donnant sur une cour arborée. Accessible uniquement depuis cette chambre, ce petit extérieur constitue un agrément complémentaire et ne forme pas un prolongement du séjour.

Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’agencement actuel. L’appartement dispose également d’un dressing et de nombreux rangements, qui facilitent l’organisation quotidienne et participent à la qualité de sa distribution.

Le plan présente un potentiel d’évolution intéressant pour une famille ayant besoin de davantage de pièces. L’actuelle salle à manger pourrait être transformée en troisième chambre. Cette possibilité permet d’envisager différents usages selon les besoins : chambre d’enfant supplémentaire, bureau indépendant ou chambre d’amis.

L’appartement réunit ainsi plusieurs qualités appréciables : une atmosphère calme et lumineuse, une vue sur un parc, de beaux espaces de réception, deux chambres existantes, des rangements nombreux et une distribution susceptible d’évoluer. Le balcon attaché à l’une des chambres apporte un agrément extérieur discret.

Un parking et une cave complètent ce bien.

Le quartier offre un environnement résidentiel vivant, entouré de commerces de proximité, de commerces de bouche, d’établissements scolaires et de transports. Il conviendra particulièrement à une famille souhaitant s’installer dans un secteur parisien à la fois élégant, pratique et préservé.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre standard, ouvert 24 h/24 et 7 j/7.

Prix 1 150 000 €
Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 44 231,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente.
Appartement 4 pièces
Année de constr. 1998
Surface totale 98 m²
Copropriété Oui
Étage 3
Nb. de niveaux 1
Nb. de chambres 2
Nb. salles de bain 1
Nb. de balcons 1
Nb. de caves 1
Nb. de parking 1
Référence 1836
C
A

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  • Informations complémentaires

    Localisation

    Paris (75015)
    Quartier Dupleix - Motte-Picquet

    Copropriété

    Nb. de lots 16
    Syndicat en procédure Non
    Charges de copro. 3 696 €/an €

    Descriptif

    Surface totale 98 m²
    Nb. de niveaux 1
    Nb. de pièces 4
    Nb. de toilette 1
    Aspect intérieur à rafraichir
    Occupation libre

    Confort

    Cuisine séparée aménagée équipée
    Chauffage individuel radiateur électrique
    Eau chaude N.C.
    Exposition nord-est
    Luminosité lumineux

    DPE

    soumis
    Conso. énergétique 138 kWh/m²/an
    Perf. énergétique Classe C
    Émission annuelle GES 5  kgéqCO2/m²
    Perf. climatique Classe A
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1770 €/an

    Charges

    Taxe foncière 2 103 €

    Equipements

    Equip. de sécurité N.C.

    Internet

    non

    Descriptif bâtiment

    Nb. d’étages 6
    Nb. de niveaux 1
    Ancienneté récent
    Année construction 1998
    Standing bon standing

    Annexes

    Nb. de caves 1
    Nb. de parkings 1
    Type de parking Parking intérieur (1)

    Détails des pièces

    1 Cuisine de 8.67 m²
    1 Entrée de 2.56 m²
    1 Dégagement de 10.81 m²
    1 Salle à manger de 13.73 m²
    1 Séjour de 26.44 m²
    1 Chambre de 12.71 m²
    1 Chambre de 11.03 m²
    1 Dressing de 5.77 m²
    1 Salle de bains de 4.22 m²
    1 WC séparés de 1.42 m²
    1 Balcon de 1.67 m²
    1 Cave de 4 m²

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Votre consultant

    Omar CABBABÉ

Publiée le 21/10/2026