SEINE ET MARNE 77 PROPRIETE GOLF 18 TROUS MAISONS RESTAURANT GITES BOIS 100 Ha
À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, cette propriété remarquable offre une combinaison rare entre domaine agricole, infrastructures touristiques et un golf 18 trous de grande qualité, le tout réparti sur plus de 100 hectares.
Un domaine aux multiples vocations
L’ensemble se déploie sur environ 100 hectares, dont 53 hectares aménagés en golf, et 45 hectares consacrés à la culture céréalière.
Le golf 18 trous, soigneusement entretenu, est complété par des installations professionnelles :
1 practice (30 postes dont 10 couverts)
2 putting greens
1 green d’approche
1 pitch & putt
1 entrepôt technique et 1 local sécurisé
Des bâtiments d’habitation et d’accueil de qualité
La partie résidentielle, d’une surface habitable totale de plus de 1 200 m², se compose de plusieurs unités :
Une maison principale d’environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain
Une maison secondaire indépendante
Trois chambres d’hôtes aménagées
Un gîte meublé avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salon et salle d’eau
Une boutique de golf, deux vestiaires et un Club House structuré autour d’un restaurant avec bar, d’une véranda panoramique, d’une terrasse ensoleillée, ainsi que d’une salle de réunion à l’étage
Des équipements professionnels
Un bâtiment agricole de 300 m²
Une cour carrée de 2 000 m² offrant une belle perspective sur les différents corps de bâtiments
Une opportunité rare
Cette propriété aux multiples potentiels — résidence privée, lieu de réception, domaine touristique ou investissement agricole et sportif — saura séduire une clientèle exigeante en quête d’un bien singulier, alliant nature, confort et attractivité économique.
| Prix | 5 550 000 € |
| Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 264 286,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Propriété | 25 pièces |
| Surface totale | 1 200 m² |
| Nb. de niveaux | 2 |
| Nb. de chambres | 8 |
| Nb. salles de bain | 6 |
| Jardin | 1 000 000 m² |
| Nb. de parking | 5 |
| Référence | 1712 |
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Informations complémentaires
Localisation
Voulx (77940)Descriptif
Surface totale 1200 m² Nb. de niveaux 2 Nb. de pièces 25 Nb. de toilette 10 Aspect intérieur à rafraichir Occupation libre Usage mixte (hab./pro) Oui Confort
Cuisine séparée Chauffage individuel radiateur fuel Eau chaude N.C. DPE
soumis Conso. énergétique 199 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe D Émission annuelle GES 59 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe F Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL connecté
FTTx (fibre optique) non connecté.Descriptif bâtiment
Nb. de niveaux 2 Ancienneté ancien Standing bon standing Annexes
Nb. de parkings 5 Type de parking Garage (2), Parking collectif (1), Parking extérieur (1), Parking intérieur (1) Extérieur
Jardin 1 000 000 m² Détails des pièces
1 Cuisine
1 Cuisine
1 Cuisine
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite parentale
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 WC séparés
1 WC séparés1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Combles
1 Combles
1 Cellier
1 Cellier
1 Buanderie
1 Lingerie
1 Mezzanine
1 Vestiaire
1 golf
1 Grange
1 GrangeLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Omar CABBABE
- Mobile : +33 6 10 72 21 45
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
