MERE - MONTFORT - NEAUPHLE 78490 MAISON + STUDIO 200 m² 3/4 CHB JARDIN 2500 m² STUDIO GARAGE

Maison contemporaine de 170 m² – 3/4 chambres – Terrain de 2 500 m² – Studio indépendant 30 m² – Permis d’extension de 80 m² environ.
À quelques minutes de Montfort-l’Amaury et de Neauphle au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, Béguet Associés Immobilier vous propose cette élégante maison contemporaine construite avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain d’environ 2 500 m².
Développant 170 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d’une exposition idéale et offre une agréable sensation d’espace. La cuisine, parfaitement intégrée à l’ensemble, conjugue convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres avec une salle d’eau et bains pensées pour le confort quotidien.
Attenant au garage, un studio indépendant d’environ 30 m², composé d’une chambre et d’une salle d’eau, constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et invités en toute indépendance, être dédié à une profession libérale ou encore offrir un espace de télétravail parfaitement autonome.
Construite en 2018, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les prestations techniques, les équipements et les finitions répondent aux exigences actuelles, permettant une installation immédiate dans un confort optimal. Un avantage particulièrement rare complète ce bien : un permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, autorise une extension de 80 m² au sol. Cette possibilité permettra de porter la surface de la maison principale à près de 250 m², offrant ainsi un important potentiel d’évolution et de valorisation.
Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis gênant, propice à la détente et à la vie de famille.
Une propriété récente, élégante et évolutive, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de qualité conjuguant confort, volumes, calme et potentiel de développement, à proximité des commerces, des écoles, de la gare de Méré et des principaux axes vers Paris. Pour toute demande d’information ou de visite Tél : 01 84 19 04 19 - Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7.

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