SAINT CLOUD MONTRETOUT 92210 - MAISON 310 m² - 5/6 CHAMBRES + 2/3 BUREAUX 700 m² TERRAIN - PARKING

  • A vendre chez Beguet Associés : SAINT CLOUD  MONTRETOUT 92210 - MAISON 310 m² - 5/6 CHAMBRES + 2/3 BUREAUX  700 m² TERRAIN - PARKING
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nouveau prix

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Cloud, Montretout, cette élégante propriété familiale d’environ 310 m² séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la fluidité remarquable de son agencement.
Dès l’entrée, la maison révèle des espaces de vie généreux conçus pour une vie familiale confortable comme pour recevoir avec élégance. Les pièces de réception bénéficient de belles ouvertures sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L’ensemble offre un équilibre particulièrement réussi entre convivialité, intimité et fonctionnalité.
La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d’une famille contemporaine. Les espaces nuit permettent d’accueillir confortablement une grande famille avec 5 à 6 chambres selon l’organisation souhaitée. Plusieurs pièces complémentaires offrent également la possibilité d’aménager 2 à 3 bureaux, un atelier d’artiste, une bibliothèque, un salon télévision ou encore une salle de loisirs. Cette modularité constitue l’un des grands atouts de la propriété.
Implantée sur un terrain d’environ 700 m², la maison profite d’un agréable jardin préservé des regards, véritable prolongement des espaces de vie. Les stationnements privatifs viennent compléter les prestations de l’ensemble.
L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. La gare de Saint-Cloud est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris-Saint-Lazare. Les commerces du centre-ville, les marchés, restaurants et services du quotidien sont également facilement accessibles. (Meilleurs Agents)
Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité d’établissements scolaires réputés, parmi lesquels Internationale Deutsche Schule Paris et American School of Paris, deux références internationales majeures du secteur. À quelques minutes seulement se trouvent également Institution Saint-Pie-X ainsi que EIB de La Jonchère à La Celle-Saint-Cloud.
La qualité de vie est renforcée par la richesse des infrastructures sportives environnantes : tennis, squash, football, salles de sport, gymnases et les vastes espaces verts du Domaine National de Saint-Cloud offrent un cadre idéal pour les activités de plein air et les loisirs familiaux. SAINT CLOUD (UAS), Squash Club de St Cloud, Fitness Park - Salle de sport Saint-Cloud.
Une propriété rare qui conjugue avec harmonie volumes, confort, luminosité, flexibilité d’usage et qualité d’emplacement, au cœur de l’un des marchés résidentiels les plus prisés de l’Ouest parisien

Prix 2 290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Inclus dans le prix de vente.
Maison 12 pièces
Année de constr. 1963
Surface totale 310 m²
Nb. de niveaux 2
Nb. de chambres 8
Nb. salles de bain 3
Nb. douches 3
Jardin 719 m²
Nb. de parking 2
Référence 1812
E
E

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  • Informations complémentaires

    Localisation

    Saint-Cloud (92210)

    Descriptif

    Surface totale 310 m²
    Nb. de niveaux 2
    Nb. de pièces 12
    Nb. de toilette 4
    Occupation libre

    Confort

    Cuisine sans
    Chauffage individuel chaudière gaz
    Eau chaude N.C.

    DPE

    soumis
    Conso. énergétique 313 kWh/m²/an
    Perf. énergétique Classe E
    Émission annuelle GES 69  kgéqCO2/m²
    Perf. climatique Classe E
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 8000 €/an

    Charges

    Charges 610 €/mois
    Taxe foncière 3 829 €

    Equipements

    Equip. de sécurité N.C.

    Internet

    non

    Descriptif bâtiment

    Nb. d’étages 1
    Nb. de niveaux 2
    Ancienneté ancien
    Année construction 1963

    Annexes

    Nb. de parkings 2
    Type de parking Parking extérieur (2)

    Extérieur

    Jardin 719 m²

    Détails des pièces

    1 Cuisine
    1 Entrée
    1 Séjour double
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Suite parentale
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle d’eau
    1 Salle d’eau
    1 Salle d’eau
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 Buanderie
    1 Balcon
    1 Terrasse
    1 Terrasse
    1 Chaufferie
    1 Atelier

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Votre consultant

    Sylvie BAILLY

Béguet Associés Immobilier – L’Excellence de l’Immobilier de Luxe en Île-de-France, Val de Loire et Côte d’Azur Béguet Associés Immobilier est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans la vente de biens haut de gamme et de propriétés d’exception. Reconnue pour son expertise, sa discrétion et son exigence, l’agence accompagne une clientèle française et internationale à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement plaisir dans l’immobilier de prestige. Notre portefeuille se compose de biens rares et prestigieux : hôtels particuliers, demeures de famille, châteaux historiques, manoirs, villas contemporaines, appartements d’exception, maisons de campagne et propriétés viticoles. Chaque bien confié à l’agence Béguet Associés Immobilier bénéficie d’une mise en valeur sur mesure, adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante et fortunée. Historiquement implantée à Paris dans les arrondissements prestigieux (Paris 8ᵉ, Paris 7ᵉ, Paris 16ᵉ, Paris 6ᵉ, Paris 5ᵉ), notre agence couvre également les quartiers les plus recherchés de l’Ouest parisien, notamment les communes de Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux et Meudon. Depuis notre bureau de Tours, nous intervenons dans la région Val de Loire, sur des sites emblématiques tels qu’Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon ou Saumur, berceaux d’un patrimoine architectural et culturel unique. Enfin, notre présence sur la Côte d’Azur, avec un bureau basé à Cannes, nous permet de vous accompagner dans les lieux les plus prestigieux et insolites comme le Golfe de Saint-Tropez, le Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris et Biot. Notre accompagnement repose sur une démarche complète et personnalisée : estimation précise et confidentielle, stratégie de commercialisation ciblée, mise en avant sur des supports premium internationaux, suivi technique, juridique, administratif et fiscal. Notre objectif est d’assurer des transactions fluides, discrètes et alignées avec la valeur réelle et le prestige de chaque propriété. Avec l’agence Béguet Associés Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un réseau puissant, garantissant une visibilité optimale de votre bien auprès d’acheteurs qualifiés en France comme à l’international. Paris & Ouest Parisien – Immobilier de luxe Paris & Ouest Parisien Béguet Associés, l’agence immobilière haut de gamme à Paris et dans l’Ouest : Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette… Vente et estimation de biens d’exception. Val de Loire – Immobilier de prestige Val de Loire – Châteaux & demeures L’agence Béguet Associés, spécialiste de l’immobilier de luxe en Val de Loire : châteaux, demeures de famille et propriétés de caractère à Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur…Côte d’Azur – Immobilier de luxe Côte d’Azur – Villas et propriétés d’exception L’agence Béguet Associés Immobilier, vente et estimation de villas et propriétés de prestige sur la Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu. Vaucresson une ville cosmopolite, dynamique propose un cadre de vie très agréable avec des écoles renommées à proximité telles que le lycée Blanche de Castille du Chesnay ou le lycée Alexandre Dumas de Saint Cloud. Le cœur de Vaucresson offre un marché de qualité et de nombreux commerces accueillants. Les nombreux transports, bus ou ligne de train L, facilitent l’accès à Paris. Béguet Associés spécialiste en immobilier haut de gamme, concrétise vos rêves. De Boulogne à Vaucresson, de Marnes-la -Coquette à La Celle-Saint-Cloud, en passant par Garches, Ville d’Avray, Chaville, Versailles, Clamart, Sceaux, Neuilly, Le Vésinet, Vélizy et en Val de Loire, nous sommes présents dans des localités d’exception. Notre expertise approfondie des quartiers nous permettra de vous présenter le bien le plus à même de vous convenir. Cette connaissance des biens haut de gamme nous permettra aussi de vous assister dans l’estimation de votre patrimoine. Nous fournissons des avis de valeur détaillés et gratuits, alignant le prix de vente avec la valeur réelle du bien. Cette approche garantit une transaction optimale, respectant vos attentes et les spécificités de chaque propriété. Nos conseils sont basés sur l’honnêteté et la responsabilité. Nous prenons en charge tous les aspects juridiques, administratifs et fiscaux liés à l’immobilier haut de gamme familial. Notre objectif est de rendre chaque vente agréable.

Publiée le 26/10/2026