SCEAUX 92330 - PARC DE SCEAUX - MAISON - 522 m² - 6/7 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSES

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Face au célèbre Parc de Sceaux et à quelques minutes seulement du RER B et du prestigieux Lycée Lakanal, se dévoile la plus vaste propriété actuellement proposée sur le marché local : une demeure d’exception de 522 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 080 m², dont 670 m² de jardin arboré se fondent harmonieusement dans le cadre naturel du parc.
Conçue pour les amateurs d’élégance et de volumes, cette résidence s’organise sur trois niveaux et déploie de vastes pièces de réception baignées de lumière : une galerie d’entrée dessert un bureau, une salle à manger et un salon de réception au cachet intemporel.
La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale aux proportions généreuses, ainsi qu’une chambre d’invités ouvrant directement sur le jardin et un studio indépendant. Sept salles de bains, un bureau, une buanderie et une salle de jeux de 70 m² modulable viennent enrichir ce confort absolu.
Pensée pour un art de vivre d’exception, la demeure propose également des espaces uniques : un night club privé, trois terrasses ensoleillées et une salle à manger d’été équipée d’un barbecue. Un garage complète cet ensemble. La mairie a déjà délivré une autorisation pour l’aménagement d’une piscine, gage de valorisation future.
Idéalement située dans le secteur le plus recherché de Sceaux, cette propriété rare incarne l’union parfaite entre raffinement, intimité et exclusivité. Une résidence d’exception, véritable joyau du marché immobilier de prestige en région parisienne.

Prix 2 950 000 €
Honoraires de 3,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 85 922,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente.
Propriété 13 pièces
Année de constr. 1976
Surface totale 522 m²
Nb. de niveaux 3
Nb. de chambres 7
Nb. salles de bain 6
Jardin 700 m²
Nb. de parking 1
Référence 1754
D
D

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  • Informations complémentaires

    Localisation

    Sceaux (92330)
    Quartier Parc de Sceaux

    Descriptif

    Surface totale 522 m²
    Nb. de niveaux 3
    Nb. de pièces 13
    Nb. de toilette 3
    Aspect intérieur à rafraichir
    Occupation libre

    Confort

    Cuisine séparée équipée
    Chauffage individuel chaudière gaz
    Eau chaude N.C.

    DPE

    soumis
    Conso. énergétique 198 kWh/m²/an
    Perf. énergétique Classe D
    Émission annuelle GES 42  kgéqCO2/m²
    Perf. climatique Classe D

    Charges

    Charges 910 €/mois
    Taxe foncière 15 616 €

    Equipements

    Equip. de sécurité N.C.

    Internet

    oui
    xDSL
    FTTx (fibre optique) .

    Descriptif bâtiment

    Nb. d’étages 2
    Nb. de niveaux 3
    Ancienneté récent
    Année construction 1976

    Annexes

    Nb. de parkings 1
    Type de parking Garage (1)

    Extérieur

    Jardin 700 m²

    Détails des pièces

    1 Cuisine
    1 Galerie d’entrée
    1 Salle à manger
    1 Séjour double
    1 Sale de réception
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Chambre
    1 Suite parentale
    1 Bureau
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 Salle de bains
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 WC séparés
    1 Buanderie
    1 Salle de jeu
    1 Terrasse
    1 Terrasse
    1 Terrasse
    1 Terrasse
    1 Piscine possible
    1 Chaufferie
    1 Sous-sol
    1 Jardin de 700 m²

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Votre consultant

    Omar CABBABÉ

Béguet Associés Immobilier – L’Excellence de l’Immobilier de Luxe en Île-de-France, Val de Loire et Côte d’Azur Béguet Associés Immobilier est une agence immobilière spécialisée exclusivement dans la vente de biens haut de gamme et de propriétés d’exception. Reconnue pour son expertise, sa discrétion et son exigence, l’agence accompagne une clientèle française et internationale à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement plaisir dans l’immobilier de prestige. Notre portefeuille se compose de biens rares et prestigieux : hôtels particuliers, demeures de famille, châteaux historiques, manoirs, villas contemporaines, appartements d’exception, maisons de campagne et propriétés viticoles. Chaque bien confié à l’agence Béguet Associés Immobilier bénéficie d’une mise en valeur sur mesure, adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante et fortunée. Historiquement implantée à Paris dans les arrondissements prestigieux (Paris 8ᵉ, Paris 7ᵉ, Paris 16ᵉ, Paris 6ᵉ, Paris 5ᵉ), notre agence couvre également les quartiers les plus recherchés de l’Ouest parisien, notamment les communes de Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux et Meudon. Depuis notre bureau de Tours, nous intervenons dans la région Val de Loire, sur des sites emblématiques tels qu’Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon ou Saumur, berceaux d’un patrimoine architectural et culturel unique. Enfin, notre présence sur la Côte d’Azur, avec un bureau basé à Cannes, nous permet de vous accompagner dans les lieux les plus prestigieux et insolites comme le Golfe de Saint-Tropez, le Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris et Biot. Notre accompagnement repose sur une démarche complète et personnalisée : estimation précise et confidentielle, stratégie de commercialisation ciblée, mise en avant sur des supports premium internationaux, suivi technique, juridique, administratif et fiscal. Notre objectif est d’assurer des transactions fluides, discrètes et alignées avec la valeur réelle et le prestige de chaque propriété. Avec l’agence Béguet Associés Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un réseau puissant, garantissant une visibilité optimale de votre bien auprès d’acheteurs qualifiés en France comme à l’international. Paris & Ouest Parisien – Immobilier de luxe Paris & Ouest Parisien Béguet Associés, l’agence immobilière haut de gamme à Paris et dans l’Ouest : Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette… Vente et estimation de biens d’exception. Val de Loire – Immobilier de prestige Val de Loire – Châteaux & demeures L’agence Béguet Associés, spécialiste de l’immobilier de luxe en Val de Loire : châteaux, demeures de famille et propriétés de caractère à Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur…Côte d’Azur – Immobilier de luxe Côte d’Azur – Villas et propriétés d’exception L’agence Béguet Associés Immobilier, vente et estimation de villas et propriétés de prestige sur la Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu.

Publiée le 21/05/2026