À vendre : Rambouillet 78120 centre-ville 2 Maisons 371 m² 4/5 Chambres Parc 1600 m² Garage Parkings
Propriété unique à Rambouillet - Un havre de paix au cœur de la ville
Nichée au calme d'une impasse, à l'abri des regards, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du centre-ville.
Un ensemble immobilier remarquable
Cette propriété se compose de deux maisons :
Une maison principale de 223 m² sur 2 niveaux, en parfait état, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, une buanderie et un WC indépendant.
- À l'étage : deux chambres avec salles de bains et une suite parentale avec douche.
Une maison secondaire en L de 150 m² comprenant :
- Un garage
- Une grande salle de jeux, salle de douche, cave à vin et une pièce de rangement.
- D'anciennes écuries entièrement restaurées aménagées en espace de réception, avec un studio indépendant à l'étage.
Un écrin de verdure
L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé et arboré de 1580 m² environ, offrant un coin de verdure bucolique en plein cœur de Rambouillet.
A retenir :
Cette propriété rare saura séduire les amoureux de l'authenticité et du calme, à la recherche d'un cadre de vie unique à proximité de toutes les commodités et des transports.
Informations complémentaires
• Surface habitable : 336 m²
• Surface au sol : 371 m²
• Surface maison principale : 221 m²
• Surface maison secondaire : 150 m²
• Terrain : 1600 m²
• Nombre de chambres : 4/5
• Nombre de salles de bains/douches : 4
• Garage : une place + 3
• Chauffage : Electrique
• Taxe foncière : 3 800 €/an
• DPE : D et B
Localisation
Cette propriété est située à Rambouillet, dans les Yvelines, à environ 50 km de Paris. La ville est facilement accessible par l'autoroute A10 et par le train Gare Montparnasse Versailles Rambouillet Chartres.
Rambouillet est une ville dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que de nombreux espaces verts et des activités de loisirs. La ville est également connue pour son château, qui a accueilli de nombreux événements historiques.
Prix | 1 470 000 € |
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 70 000 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
Maison | 10 pièces |
Surface totale | 371 m² |
Nb. de niveaux | 2 |
Nb. de chambres | 4 |
Nb. salles de bain | 1 |
Nb. douches | 2 |
Jardin | 1 643 m² |
Nb. de caves | 1 |
Nb. de parking | 1 |
Référence | 1626 |
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Informations complémentaires
Localisation
Rambouillet (78120) Descriptif
Surface totale 371 m² Nb. de niveaux 2 Nb. de pièces 10 Nb. de toilette 2 Aspect intérieur en très bon état Occupation libre Confort
Cuisine séparée aménagée Chauffage individuel chauffage au sol électrique Eau chaude N.C. DPE
en cours Conso. énergétique 235 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe D Émission annuelle GES 7 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4610 €/an Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté.Vue
dégagée, sans vis-à-vis Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 1 Nb. de niveaux 2 Ancienneté ancien Standing bon standing Annexes
Nb. de caves 1 Nb. de parkings 1 Type de parking Garage Extérieur
Jardin 1 643 m² A proximité
bus, gare, RER, centre ville, école, parc, rue piétonne Détails des pièces
1 Cuisine de 18.86 m²
1 Salle à manger de 33.5 m²
1 Salon de 40.5 m²
1 Chambre de 11.9 m²
1 Chambre de 23.5 m²
1 Chambre de 28.25 m²
1 Chambre de 31.57 m²
1 Dressing de 4.2 m²1 Dressing de 5 m²
1 Salle de bains de 6.6 m²
1 Salle d’eau de 2.5 m²
1 Salle d’eau de 8 m²
1 WC séparés de 1.8 m²
1 WC séparés de 1.4 m²
1 Palier de 4.4 m²
1 Cave de 3.1 m²
1 Dépendance de 130 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Dominique BÉGUET
- Mobile : +33 6 07 62 46 59
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