VAUCRESSON 92420 - DIVISION THERY - MAISON - 300 M² - 5/6 CHAMBRES - JARDIN 1100 M² - GARAGES PRIX : 1 995 000 €

EN EXCLUSIVITE - A l’abri des regards, vous serez séduit par cette élégante demeure de style anglo-normand de 300 m² environ qui a été édifiée dans les années 1900 sur un terrain arboré de 1100 m² environ. D’un point de vue de l’organisation, l’entrée principale située au rez-de-chaussée dessert une belle pièce de réception, baignée de lumière, une salle à manger et une cuisine. Dans les 2 étages, vous trouverez l’espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Sur l’aile gauche du bâtiment principal, nous retrouvons un appartement composé d’une entrée desservant un large séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Enfin, au sous-sol 2 ateliers, une buanderie, une chaufferie et 2 caves. Sans oublier un studio indépendant situé dans le jardin, comptant une chambre, une salle d’eau et une petite pièce de vie. A retenir : possibilité de diviser la maison en 2 appartements, beaux volumes, circulation aisée, luminosité, bonne orientation Sud/Sud-Ouest.

Maison
10 pièces
Année de constr.
1920
Surface totale
303 m²
Nb. de niveaux
3
Nb. de chambres
5
Nb. salles de bain
1
Nb. douches
2
Jardin
1100 m²
Nb. de caves
1
Prix
1 995 000 €

Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 76 731 € TTC. Inclus dans le prix de vente.

Référence
1520
F
F

Informations complémentaires

Descriptif

Surface totale
303 m²
Nb. de niveaux
3
Nb. de pièces
10
Nb. de toilette
1
libre

Confort

Cuisine
séparée aménagée
Chauffage
individuel radiateur gaz
Eau chaude
N.C.
Luminosité
lumineux
DPE
en cours
Conso. énergétique
356 kWh/m²/an
Perf. énergétique
Classe F
Émission annuelle GES
78  kgéqCO2/m²
Perf. climatique
Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6000 €/an

Charges

Charges
452 €/mois
Taxe foncière
2 650 €

Equipements

Equip. de sécurité
N.C.

Internet

oui
xDSL connecté
FTTx (fibre optique) connecté

Vue

dégagée, sans vis-à-vis

Descriptif bâtiment

Nb. d’étages
2
Nb. de niveaux
3
Ancienneté
ancien
Mitoyenneté
1 côté
Année construction
1920

Annexes

Nb. de caves
1

Extérieur

Jardin
1100 m²

A proximité

golf, tennis, bus, gare, centre commercial, centre ville, école, parc

Détails des pièces

1 Cuisine de 10.41 m²
1 Cuisine de 7.01 m²
1 Entrée de 5.15 m²
1 Entrée de 6.65 m²
1 Dégagement de 1.72 m²
1 Dégagement de 1.96 m²
1 Séjour de 47.7 m²
1 Séjour de 38.53 m²
1 Chambre de 19.48 m²
1 Chambre de 14.96 m²
1 Chambre de 22.3 m²
1 Chambre de 20.48 m²
1 Chambre de 11.88 m²
1 Dressing de 3.92 m²
1 Dressing de 7.47 m²
1 Placard de 0.84 m²
1 Placard de 1.43 m²
1 Placard de 1.83 m²
1 Placard de 3.49 m²
1 Bureau de 16.24 m²
1 Salle de bains de 10.39 m²
1 Salle d’eau de 5.23 m²
1 Salle d’eau de 3.28 m²
1 WC séparés de 1.46 m²
1 Palier de 10.21 m²
1 Palier de 1.18 m²
1 Palier de 3.52 m²
1 Cellier de 13.57 m²
1 Cellier de 1.54 m²
1 Cave à vin
1 Lingerie de 5.59 m²
1 Cave de 3.55 m²
1 Chaufferie de 7.37 m²
1 Sous-sol
1 Dépendance de 9.03 m²
1 Dépendance de 17.05 m²
1 Atelier de 11.37 m²
1 Atelier de 12.37 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre consultant

Dominique BÉGUET
Télephone : +33 1 84 19 04 19
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