VAUCRESSON 92420 - DIVISION THERY - MAISON - 300 M² - 5/6 CHAMBRES - JARDIN 1000 M² - ATELIERS - GAR PRIX : 2 600 000 €

Edifiée dans les années 1900 sur un terrain arboré de 1100 m² située l’abris des regards, vous serez séduit par cette élégante demeure de style anglo-normand de plus de 300 m². L’entrée principale située au rez-de-chaussée dessert une belle pièce de réception de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa bonne orientation et à ses grandes baies vitrées, une salle à manger et une cuisine. Dans les étages, vous trouverez l’espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains, un bureau et de nombreux de rangements. Sur l’aile gauche du bâtiment principal, nous retrouvons un appartement composé d’une entrée desservant un large séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Enfin, au sous-sol 2 ateliers, une buanderie, une chaufferie et 2 caves. Sans oublier un studio indépendant situé dans le jardin, comptant une chambre, une salle d’eau et une petite pièce de vie/bureau. A retenir : possibilité de diviser la maison en 2 appartements, beaux volumes, circulation aisée, luminosité, bonne orientation Sud Sud-Ouest.

Maison
10 pièces
Année de constr.
1920
Surface totale
303 m²
Nb. de niveaux
3
Nb. de chambres
5
Nb. salles de bain
1
Nb. de caves
1
Prix
2 600 000 €

Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 100 000 € TTC. Inclus dans le prix de vente.

Référence
1520
G
F

Informations complémentaires

Descriptif

Surface totale
303 m²
Nb. de niveaux
3
Nb. de pièces
10
Nb. de toilette
1
Occupation à la vente
libre

Confort

Cuisine
séparée aménagée
Chauffage
individuel radiateur gaz
Eau chaude
N.C.
Luminosité
lumineux
DPE
en cours
Conso. énergétique
550 kWh/m²/an
Perf. énergétique
Classe G
Émission annuelle GES
81  kgéqCO2/m²
Perf. climatique
Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6000 €/an

Charges

Charges
452 €/mois
Taxe foncière
2 650 €

Equipements

Equip. de sécurité
N.C.

Internet

oui
xDSL connecté
FTTx (fibre optique) connecté

Vue

dégagée, sans vis-à-vis

Descriptif bâtiment

Nb. d’étages
2
Nb. de niveaux
3
Ancienneté
Ancien
Mitoyenneté
1 côté
Année construction
1920

Annexes

Nb. de caves
1

A proximité

golf, tennis, bus, gare, centre commercial, centre ville, école, parc

Détails des pièces

1 Cuisine de 11m²
1 Cuisine de 7m²
1 Entrée de 5m²
1 Séjour double de 48m²
1 Séjour double de 38.5m²
1 Chambre de 19.5m²
1 Chambre de 15m²
1 Chambre de 22m²
1 Chambre de 18m²
1 Chambre de 12m²
1 Bureau de 14.5m²
1 Salle de bains de 10m²
1 WC séparés
1 Palier
1 Palier
1 Cellier de 13.5m²
1 Cave à vin
1 Cave
1 Sous-sol
1 Atelier de 11.3m²
1 Atelier de 12.3m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre consultant

Dominique BÉGUET
Télephone : +33 1 84 19 04 19
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