Touraine Loire valley Indre et Loire Tours 37000 Maison et dépendance 331 m² 9 chambres jardin 3 par
BIEN SOUS PROMESSE. Rare à Tours, cette maison entièrement rénovée propose des volumes très intéressants. Entièrement ouvert, le premier niveau offre à lui seul plus de 70m² de pièces à vivre entre les salons, la salle à manger et la cuisine installée dans une ravissante véranda conçue dans l’esprit d’une serre. Avec la dépendance, vous disposez de plus de 330 m² habitables en plein centre de Tours et au calme.
Vous accédez par une imposante porte cochère qui s’ouvre sur un vaste porche qui donne sur le jardin et sur le hall d’entrée. Aux étages, vous trouverez la suite parentale de 60 m² avec dressing, salle de bain/douche de 15 m² et balcon et 6 autres chambres. La dépendance offre, elle, deux chambres, un salon/salle à manger, une kitchenette, une salle de douche, wc et le garage. En parfait état et ravissante avec sa façade en briques et tuffeau, elle est très performante question hébergement touristique. Pour que cet ensemble soit parfait, il est commercialisé avec deux parkings couverts supplémentaires dans une résidence sécurisée à quelques numéros.
| Prix | 1 300 000 € |
| Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 55 962,00 € TTC. Inclus dans le prix de vente. | |
| Maison | 13 pièces |
| Surface totale | 331 m² |
| Nb. de niveaux | 5 |
| Nb. de chambres | 9 |
| Nb. salles de bain | 3 |
| Nb. douches | 1 |
| Nb. de caves | 2 |
| Nb. de parking | 3 |
| Référence | 1665 |
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Informations complémentaires
Localisation
Tours (37000)Descriptif
Surface totale 331 m² Nb. de niveaux 5 Nb. de pièces 13 Nb. de toilette 4 Aspect intérieur en bon état Occupation libre Confort
Cuisine séparée aménagée équipée Chauffage individuel chaudière gaz de ville Eau chaude N.C. DPE
soumis Conso. énergétique 199 kWh/m²/an Perf. énergétique Classe D Émission annuelle GES 39 kgéqCO2/m² Perf. climatique Classe D Equipements
Equip. de sécurité N.C. Internet
oui xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté.Descriptif bâtiment
Nb. d’étages 3 Nb. de niveaux 5 Ancienneté ancien Mitoyenneté 2 côtés Matériaux de constr. pierre de taille Standing bon standing Annexes
Nb. de caves 2 Nb. de parkings 3 Type de parking Garage (1), Parking intérieur (2) Détails des pièces
1 Cuisine
1 Entrée
1 Galerie d’entrée
1 Salle à manger
1 Salon
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite parentale
1 Dressing
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle d’eau
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Palier
1 Palier
1 Combles
1 Cave à vin
1 Buanderie
1 Balcon
1 Terrasse
1 Véranda
1 Cave
1 Cave
1 Chaufferie
1 Sous-sol
1 Dépendance
1 Atelier
1 JardinLes informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Votre consultant
- Mario EYMIEUX
- Mobile : +33 6 42 65 87 79
- Télephone (24h/24) : +33 1 84 19 04 19
- E-mail : [email protected]
- RSAC : RSAC 75012023000006060
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Publiée le 10/05/2025