TOURS 37000 CATHEDRALE HOTEL PARTICULIER 234 M² 6/8 CHAMBRES JARDIN 220 M² ANNEXE 30 M² GARAGE - PRIX : 1 365 000 €
CE QUI EST RARE EST SOUVENT BEAU. En choisissant cette adresse, vous intégrerez l’un des secteurs les plus prestigieux de Tours. Proche des transports et du centre, cette grande demeure construite en 1900 offre beaucoup de possibilités: propriété de famille, résidence principale, profession libérale, conciergerie, airbnb.
DES INTERIEURS ENTIEREMENT REFAITS. La demeure est aujourd’hui distribuée en 3 entités autonomes, une par niveau, et peut redevenir une seule entité sans travaux lourds, le tout étant neuf. Il ne vous reste qu’à ajouter votre touche créative pour la décorer à votre goût.
Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert le grand salon et la salle à manger. Une cuisine séparée dont la fenêtre donne sur le jardin, deux chambres dont l’une pourrait faire un bureau, une salle d’eau avec douche et deux wc complètent ce niveau. Le second niveau propose un salon/séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau avec douche et deux wc. Le troisième niveau sous comble offre lui un salon, deux chambres, un séjour/cuisine, une salle d’eau et un wc.
LE JARDIN, COMME UN ILOT DE VERDURE EN PLEIN CENTRE VILLE. Calme et protégé, le jardin vous fera oublier que vous êtes en plein centre-ville. La dépendance de 30m² environ, nécessite quelques travaux de finition. Un garage et une cave agrémentent également la demeure.
- Maison
- 12 pièces
- Année de constr.
- 1900
- Surface totale
- 234 m²
- Nb. de niveaux
- 3
- Nb. de chambres
- 7
- Nb. salles de bain
- 1
- Nb. douches
- 3
- Jardin
- 358 m²
- Nb. de parking
- 1
- Prix
- 1 365 000 €
- Référence
- 1515
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 65 000 € TTC. Inclus dans le prix de vente.
Informations complémentaires
-
Descriptif
- Surface totale
- 234 m²
- Nb. de niveaux
- 3
- Nb. de pièces
- 12
- Nb. de toilette
- 4
- Aspect intérieur
- en très bon état
- libre
-
Confort
- Cuisine
- séparée aménagée
- Chauffage
- individuel convecteur électrique
- Eau chaude
- N.C.
- DPE
- en cours
- Conso. énergétique
- 315 kWh/m²/an
- Perf. énergétique
- Classe E
- Émission annuelle GES
- 10 kgéqCO2/m²
- Perf. climatique
- Classe B
-
Charges
- Charges
- 346 €/mois
- Taxe foncière
- 4 218 €
- Equip. de sécurité
- N.C.
-
Internet
- oui
xDSL connecté
FTTx (fibre optique) connecté - Nb. d’étages
- 2
- Nb. de niveaux
- 3
- Ancienneté
- ancien
- Année construction
- 1900
- Matériaux de constr.
- pierre de taille
- Standing
- Grand standing
- Nb. de parkings
- 1
- Type de parking
- Garage
- Jardin
- 358 m²
- gare, école, aéroport, autoroute, bus, gare, centre ville, école, jardins
-
1 Cuisine de 10.04 m²
1 Cuisine de 11 m²
1 Cuisine de 26.6 m²
1 Entrée de 10.95 m²
1 Salle à manger de 19.5 m²
1 Salle à manger de 18.86 m²
1 Salle à manger de 26.6 m²
1 Salon de 24.27 m²
1 Salon de 18.88 m²
1 Salon de 22.46 m²
1 Chambre de 10.51 m²
1 Chambre de 11.65 m²
1 Chambre de 11.57 m²
1 Chambre de 11.08 m²
1 Chambre de 12.83 m² -
1 Chambre de 14.37 m²
1 Chambre de 9.29 m²
1 Bureau de 5.02 m²
1 Salle de bains de 3.36 m²
1 Salle d’eau de 2.7 m²
1 Salle d’eau de 1.84 m²
1 Salle d’eau de 7.56 m²
1 WC séparés de 2 m²
1 WC séparés de 3.36 m²
1 WC séparés de 1.35 m²
1 WC séparés de 5.23 m²
1 Cellier de 3.49 m²
1 Cave à vin
1 Piscine possible
1 Dépendance de 30 m²
Equipements
Descriptif bâtiment
Annexes
Extérieur
A proximité
Détails des pièces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr