TOURS 37250 INDRE ET LOIRE - MAISON 315 M² - 5/6 CH - ACCES RIVIERE - DEPENDANCE - PARC 4300M² PRIX : 1 280 000 €

315m² habitables, 5/6 chambres, accès rivière, dépendance et parc de 4300 m², gare TGV à 20mn, accès A10 à 11 mn, Tours centre à 20 mn, cette superbe demeure en position dominante cumule les avantages.
A l'extérieur, jardin paysagé avec arrosage automatique, salle à manger, salon et cuisine d'été, jacuzzi. A l'intérieur, grand et petit salon avec plafond à caissons, salle à manger, tous avec vue sur la rivière. Au 1er étage, une suite parentale avec une salle de douche et deux dressing, deux chambres avec vue sur l'Indre, deux salles de bains, et un bureau qui peut également devenir une chambre. Au second, deux chambres avec vue sur l'Indre, l'une avec salle de douche et l'autre un cabinet de toilette. Un grand carré sous comble à la fois bureau et salon vidéo complètent ce niveau. Une cave sous la maison et une dépendance où vous pourrez garer plusieurs voitures et profiter d'une belle pièce sous combles rendent l'ensemble encore plus attractif.

Maison
10 pièces
Année de constr.
1880
Surface totale
315 m²
Nb. de niveaux
3
Nb. de chambres
7
Nb. salles de bain
2
Nb. douches
2
Jardin
4300 m²
Nb. de caves
1
Nb. de parking
1
Prix
1 280 000 €

Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Montant des honoraires : 60 952 € TTC. Inclus dans le prix de vente.

Référence
1555
D
D

Informations complémentaires

Descriptif

Surface totale
315 m²
Nb. de niveaux
3
Nb. de pièces
10
Nb. de toilette
3
Aspect intérieur
en très bon état
libre

Confort

Cuisine
séparée
Chauffage
individuel chaudière gaz
Eau chaude
N.C.
DPE
en cours
Conso. énergétique
181 kWh/m²/an
Perf. énergétique
Classe D
Émission annuelle GES
34  kgéqCO2/m²
Perf. climatique
Classe D
Taxe foncière
2 638 €

Equipements

Equip. de sécurité
N.C.

Internet

oui
xDSL non connecté
FTTx (fibre optique) connecté

Vue

sur cours d’eau, dégagée

Descriptif bâtiment

Nb. d’étages
2
Nb. de niveaux
3
Ancienneté
ancien
Année construction
1880
Matériaux de constr.
pierre de taille
Standing
Grand standing

Annexes

Nb. de caves
1
Nb. de parkings
1
Type de parking
Garage

Extérieur

Jardin
4300 m²

Détails des pièces

1 Cuisine
1 Salle à manger
1 Salon
1 Salon
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Suite parentale
1 Dressing
1 Dressing
1 Dressing
1 Dressing
1 Salle de bains
1 Salle de bains
1 Salle d’eau
1 Salle d’eau
1 Cabinet de toilette
1 WC séparés
1 WC séparés
1 WC séparés
1 Palier
1 Palier
1 Combles
1 Cave à vin
1 Buanderie
1 Lingerie
1 Terrasse
1 Terrasse
1 Cave
1 Atelier
1 Grange

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre consultant

Mario EYMIEUX
Télephone : +33 1 84 19 04 19
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